房屋完损等级评定标准(试行)_百度文库

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如何评定房屋的完损等级

答:一般房屋完损等级的评定,是根据房屋各个组成部分完损的程度综合评定的。评定房屋完损程度等级按照结构、装修和设备三部分及其项目进行。其中:各类房屋结构组成分为:基储承重构件、非承重墙、屋面、楼地面;装修组成分为:门窗、外抹灰、内抹...

房屋质量等级分几类?

答:根据房屋结构、装修、设备三部分各项目完好损坏程度,房屋质量等级分为五个等级: (1)完好房:结构完好,装修完好,设备完好,且房屋各部分完好无损,无需修理或经过一般小修就能正常使用。 (2)基本完好房:结构基本完好,少量构件有轻微损坏;装...

房屋等级评定标准 全文

答:http://www.fzfdc.gov.cn/article/2005-11-21/200511211166.shtml

房屋质量等级分几类

答:根据《危险房屋鉴定标准》 中华人民共和国行业标准[JGJ125-99]的要求,房屋鉴定报告会针对鉴定房屋评定出A/B/C/D四个等级。 其中:A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点房屋结构安全。B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别...

房屋损坏鉴定找谁?

答:房屋质量鉴定可以咨询建筑工程质量监督部门。房屋买受人购买的房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形。 说明 1、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合...

房屋的成新率是怎么计算的?每个参数是怎么求的啊

答:房屋的成新度,即为房屋完损等级,是用来检查房屋维修保养情况的一个标准,是确定房屋实际新旧程度和估算折旧的重要依据。 依据《房屋完损等级评定标准》的规定,根据房屋的结构、装修和设备3个组成部分各个项目的完好、损坏程度,房屋的完损等...

什么样的房屋属于维修?什么样的房屋属于翻建?标准...

答:国家建委关于颁发《城市房产管理维修主要经济技术指标试行标准》的通知 (79)建发城字205号 城市房产管理维修主要经济技术指标试行标准 一、房屋完好率 55~60% 二、房屋维修工程量 150~200平米/人、年,房屋维修工作量达到或超 过本地区、本部...

什么样的房屋属于维修?什么样的房屋属于翻建?标...

答: 城乡建设环境保护部 1984年11月8日 2 修缮工程分类 2.1 按照房屋完损状况,其修缮工程分类为:翻修、大修、中修、小修和综合维修。 2.2 翻修工程。 2.2.1 凡需全部拆除、另行设计、重新建造的工程为翻修工程。 2.2.2 翻修工程应尽量利用...

拆迁房折旧是以房产证上的时间为准还是以房屋建造...

答:拆迁折旧是以建房时间计算 建筑物的折旧:建筑物的折旧一般是指建筑物因时间经过所造成的损耗,包括有形损耗和无形损耗。有形损耗是指由于人工使用和受自然影响而引起的价值损失,如磨损、风吹日晒、建筑材料老化或腐朽等;而无形损耗是指由于技...

房屋鉴定检测有哪几类?

答:主要有房屋的安全性鉴定,房屋的完损等级评定,房屋的质量检测鉴定,房屋尚可使用年限的,房屋损坏纠纷的鉴定这几类,可以问一下浙江城乡工程,在这块他们是专业的。

房屋质量等级分几类?

严格按建设部颁发的《房屋完损等级评定标准》进行,不能以建筑年代来评定房屋完损等级,也不能以房屋原设计标准的高低代替评定房屋完损等级的标准。(2)评定完损等级时,地...

拆迁房折旧是以房产证上的时间为准还是以房屋建造时间为准?

暖、电、气、电梯等设备。3.现行房屋完损等级评定标准:房屋完损等级是用来检查房屋维修保养情况的一个标准,是确定房屋实际新旧程度和估算折旧的重要依据。房屋的完好...

国家法律里有房屋拆迁残值费吗? 请给一份相关的法律规定 谢...

房屋的完好程度越高,其现值就越接近于重新购建价格。 1984年11月8日,原城乡建设环境保护部发布了《房屋完损等级评定标准》,同年12月12日发布了《经租房屋清产估价原...

求一份房屋安全鉴定合同范本谁有

四、乙方责任1、乙方须按《危险房屋鉴定标准》、《房屋完损等级评定标准》及其他有关标准、规范执行。对房屋进行现场勘查并记录房屋状况,对房屋结构进行安全鉴定的运...

什么样的房屋属于维修?什么样的房屋属于翻建?标准是什么

注:以上提及的“完好房屋”、“基本完好房屋”、“一般损坏房”、“严重损坏房”等,其概念区分,详见《房屋完损等级评定标准》。

江苏省房屋质量检测标准?有懂的人知道嘛?

lt;/p> <p>(9)?《房屋完损等级评定标准》? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (GB50026-2007);</p> <p>(10)?《建筑地基基础设计规范》? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(GB50007-2002)&...

房屋多少年为一个成新

依据《房屋完损等级评定标准》的规定,根据房屋的结构、装修和设备3个组成部分各个项目的完好、损坏程度,房屋的完损等级划分为下列5类:完好房、基本完好房、一般损坏房...

奢侈品新旧度N级什么意思

房屋的成新度,即为房屋完损等级,是用来检查房屋维修保养情况的一个标准,是确定房屋实际新旧程度和估算折旧的重要依据。 依据《房屋完损等级评定标准》的

有哪位仁兄提供《关于申领房屋检测鉴定收费许可证有关问题的...

②严格执行《危险房屋鉴定标准》、《房屋完损等级评定标准》等技术标准、规范和规程; ③从受理房屋安全鉴定申请之日起15日内进行鉴定; ④申请房屋安全鉴定,可以由...

什么叫成新度折扣率?(土地增值税中的)

房屋的成新度,即为房屋完损等级,是用来检查房屋维修保养情况的一个标准,是确定房屋实际新旧程度和估算折旧的重要依据。 依据《房屋完损等级评定标准》的规定,根据房屋...

农村集体拆迁,房屋标准是怎样的?

根据所提的问题看,咨询的应是农村房屋拆迁的补偿标准。笔者所在地的农房拆迁补偿主要由房屋主体补偿款、宅基地上的构(附)着物补偿款、住房安置款、奖励款及其他补偿款等部分组成。各地具体的拆迁政策和补偿标准不一致,下文中笔者所在地的补偿标准仅为参考。一、房屋主体补偿款:房屋主体补偿大致是


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