买首套新房契税怎么交?注意事项有哪些呢

买首套新房契税怎么交?注意事项有哪些呢几天在韶关预订了一套房,要到明年五月份才交房,上面写的要交契税11881元,我买的房总价396047元,一共104个平方,但是他们是按我总房价的3%来收的契税,我听别人说90平米以下收1%,90-140平米是收1.5%还有物业服务费是563元,请问一下,这样交合理吗。
北京市商品房契税怎么算:名下没房购买第一套住房,建面小于90平米的契税1%计算,90到140平米以下住房契税1.5%计算,购买140平米以上住房契税3%计算名下有一套住房再买第二套住房契税3%计算北京房屋首套契税90平米以下1%,90平米-140平米契税1.5%,140平米以上契税3%二套统一不论大小都是3%由最低过户价*面积*税点=该交的契税,谢谢

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